Langsiktige leiekontrakter med offentlig finansierte helseforetak. Forutsigbar, KPI-regulert avkastning i et marked med strukturell underdekning.
Demografiske trender og politisk prioritering gir helseboligmarkedet en unik posisjon med forutsigbar etterspørselsvekst i tiår fremover.
Antall nordmenn over 80 år dobles fra 240 000 i dag til 400 000+ innen 2040. Kommunene kan ikke bygge seg ut av dette alene.
Politisk konsensus om økt privat leveranse av helsetjenester. Offentlig finansiering, privat drift — gir trygg betalingsevne hos leietakere.
Eksisterende bygningsmasse er ikke tilpasset moderne helsedrift. Nybygg og ombygging gir en premium for egnede lokaler.
Helseforetak inngår 10–15 årige kontrakter. Høye oppstartskostnader gjør at leietakere sjelden flytter — gir institusjonell stabilitet.
Første prosjekt er et helsebygg med Auris Helse AS som leietaker. Alle nøkkeltall er basert på signert leiekontrakt og uavhengig verdivurdering.
En etablert aktør i det norske private helsemarkedet, med offentlig finansiert drift og dokumentert driftshistorikk.
Auris Helse AS driver spesialiserte helsetjenester i Norge. Som leietaker representerer selskapet en institusjonell motpart med stabil, offentlig finansiert inntektsstrøm — en av de sikreste betalerprofilene i det norske næringslivet.
Jeg har brukt 10 år på å forstå hva som skaper stabil, langsiktig avkastning i eiendom. Svaret er alltid det samme: riktig leietaker, i riktig marked, med riktig struktur.
Helseboligmarkedet er det mest underpenetrerte segmentet i norsk næringseiendom. Mens institusjonelle investorer i Sverige og Danmark for lengst har allokert kapital til healthcare real estate, er det norske markedet fortsatt dominert av kommuner og ideelle organisasjoner — og det skaper en mulighet.
Min bakgrunn er i skjæringspunktet mellom eiendom, finans og operasjonell drift. Gjennom Varig Bolig AS har jeg utviklet deleie-modeller som gjør boligeierskap tilgjengelig for folk som faller mellom alle stoler. Det har lært meg én ting: de beste investeringene løser et reelt samfunnsproblem.
Helseboligmarkedet løser et slikt problem. Og det gjør det med en risikoprofil som få andre aktivaklasser kan matche.
"De beste investeringene løser et reelt samfunnsproblem — og helseboligmarkedet gjør nettopp det, med en risikoprofil få andre aktivaklasser kan matche."
Vi tar en uformell samtale om investeringsmandat, størrelse og tidshorisont.
Du mottar komplett IM med finansmodell, leiekontrakt og due diligence-materiale.
Vi gjennomgår prosjektet, svarer på spørsmål og diskuterer strukturen.
Signering og innbetaling. Du er med fra dag én.
Fyll ut skjemaet, så sender vi komplett investormateriell innen 24 timer. Ingen forpliktelse.
All informasjon behandles konfidensielt. Vi deler aldri opplysninger med tredjeparter uten eksplisitt samtykke.
Du hører fra oss innen 24 timer på alle henvendelser.